サービス付き高齢者向け住宅とはどのような施設ですか？
通常の賃貸マンションと同じような賃貸契約となっていて、高齢者の方に配慮した設計と、安心を提供出来るサービスが付いています。 設計面では全面バリアフリー構造、一定の生活スペースの確保など、高齢者の方が安全で快適な生活ができるように設計されています。 安心のサービスでは専門家による安否確認・生活相談などのサービスがあり、その他当施設のオリジナルのサービスで高齢者の方の生活を安心で楽しいものにしてまいります。
老人ホームとの違いはなんですか？
一般的な有料老人ホームとサービス付き高齢者住宅の最もおおきな違いは契約形態にあります。
サービス付き高齢者向け住宅は、住居の権利が保障された上で、自由にサービスを選択することができる賃貸住宅であり、有料老人ホームは、住居とサービスが同一事業者によって提供される施設といえます。
通常の賃貸住宅との違いはなんですか？
住宅の権利が保障された上で自由にサービスを選択できる高齢者むけ住宅となっており、通常の賃貸マンションと同じような賃貸契約となっていますが、高齢者の方に配慮した設計(全面バリアフリー構造、一定の生活スペース面積の確保など)と安心(安否確認、生活相談など)を提供できるサービスがついています。
認知症があっても入居可能ですか？
はい、入所していただけます。施設スタッフにご相談ください。
認知症にBPSD（迷子・幻覚・暴言）を伴って日常生活に支障を伴うときは支援医療施設のものわすれ外来の援助のもと施設生活を安定化させていただきます。（もの忘れの進行を遅らせるまたはとめる薬もありますので希望を持って対応していただき、また認知症予防のためのデイサービスのメニューも受けられることをお勧めします。）
持病があっても入居可能ですか？
はい、入所していただけます。施設スタッフにご相談ください。
どのような持病があるのか。内服されている薬。掛かり付けの病院などを事前にお知らせ頂ければ、入所して頂けます。
心配なことなどございましたら診察もすることができますので、ご安心ください。
ペットを飼うことはできますか？
申し訳ございません、ペットを飼うことはできません。
連帯保証人や身元引受人は必要ですか？
はい、必要です。
身元引受人：65歳以下の第3親等以内の方となります。
連帯保証人：65歳以下の月々の収入がある方にお願いします。
入居者様が賃料などの支払いが難しくなった場合、お支払の義務を負っていただきます。また、以下のような場合に協議・相談に応じていただきます。
介護が必要となり、一人暮らしが困難になった。
病気などになり入院または通院が必要となった。
他の入居者様との間でトラブルが発生した。
お亡くなりになった。
支払い能力が低下または不可能になった。
判断能力が低下した。
※連帯保証人がたてられない場合
任意後見人制度を利用し、成年後見人をたてることで連帯保証人の代わりをしていただくことができる場合があります。また賃料については高齢者住宅財団の家賃債務補償制度のご利用が可能です。
※任意後見人制度
判断能力が正常である人、または衰えたとしてもその程度が軽く、自分で後見人を選ぶ能力を持っている人が利用できます。任意後見契約を行い、成年後見人が財産管理・身上監護の代理人となります。
財産管理：不動産・預貯金・金融商品など全ての財産の保存・管理・変更および処分に関する内容となります。
身上監護：医療契約・介護契約その他保証サービス利用契約・福祉関連施設入所契約に関する内容となります。
※家賃債務補償制度
賃貸住宅に入居する際の家賃債務等を保証し、連帯保証人の役割を担うことで、賃貸住宅への入居を支援する制度です。(高齢者住宅財団)
高齢者世帯：60歳以上の方または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の方（同居者は配偶者、60歳以上の親族、要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族等に限る）
障害者世帯：身体障害１～６級
精神障害１～３級
知的障害・精神障害に準ずる
介護度が要介護1～5でも入居できますか？
有料老人ホームと比較すると、介護度の低い方の入居が多い傾向にあり、要介護3程度までのご自分のことはご自分で出来る方が主な対象者になります。
それ以上の要介護度の場合、ホームヘルパーが必要となり、別途費用が必要となります。
例えば、要介護5の方ですと、排泄交換だけでも介護費用が定額分を超えてしまう可能性があります。自己負担を考えると住み替えを検討の必要となる場合があり、ショートステイや入院をお勧めさせていただくこともございます。
車いすや寝たきりの状態でも入居できますか？
基本的に入所できますが日常的に医療が必要な場合は、主治医とご相談の上、関連医療施設に入院をお勧めさせていただくこともございます。寝たきりのご利用者様の場合はご相談ください。

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